Pag, Zubovići - HITNA prodaja - renovirana kuća s pogledom

Angelus nekretnine nude vam na prodaju kuću na otoku Pagu.

LOKACIJA
U autohtonom mjestu na otoku Pagu, Zubovići, u blizini plaže nalazi se ova odlična, novo uređena kuća s dva parkirna mjesta. Ispred kuće je manja cesta po kojoj automobili nemaju pristup. Mediteranski ugođaj mjesta Zubovići sa stablima smokava i bez apartmanizacije čini ovu lokaciju iznimno atraktivnom. S druge strane, Novalja i plaža Zrće su na desetak minuta udaljenosti automobilom. Kuća nema vlastiti vrt ili dvorište ali ima ravnu dobro izoliranu krovnu terasu s koje se otvara divan pogled.  

OPIS
Kuća se prodaje vrlo povoljno i hitno jer trenutno nema uporabnu dozvolu iako su svi papiri predani, te se samo čeka završetak procesa a vlasnici paralelno grade veću kuću u Zagrebu. Time je ovo iznimna prilika za povoljnu investiciju na otoku Pagu. Vlasništvo je čisto, 1/1.

Ova vrlo kvalitetna nekretnina sastoji se od 3 etaže, od ukopane konobe s kupaonicom, prizemlja s dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom te malom terasom na ulazu, gornjeg kata s dvije spavaće sobe te završnom krovnom terasom s otvorenim pogledom na more. Parking za 2 automobila nalazi se u blizini kuće.
Svaka etaža ima 33m2 dok je krovna terasa površine 43m2, kuća ima i malu ulaznu terasu od cca 4m2.

Sve instalacije, zidovi, krov, stolarija i struja su novi i izvedeni su 2021 godine. Izvana je nova fasada s toplinskom izolacijom (stiropor, silikatna žbuka s granulacijom). Ravan krov kuće izveden je od armirano betonske deke s padom od 3 %. Za izolaciju je korištena mineralna vuna dok su svi zidovi u kući pregradni.

Kuća je djelomično ukopana u stijenu što su vlasnici iskoristili kao estetski detalj u konobi te su ostavili stijenu, premazanu zaštitom protiv vlage kao dekorativni zid. Vanjska i unutarnja stolarija je od punog drveta farbana akrilnom bojom.

Namještaj je uglavnom potpuno nov, kuhinja je IKEA sa svim aparatima a kutni kauč od prave kože. Na katu se nalazi jacuzzi kada dok se u kupaonici u prizemlju nalazi WC te se može staviti i tuš kada, kao što je planirano.



Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.
=========================================

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenima na https://angelusnekretnine.hr/o-nama

Vaše Angelus nekretnine d.o.o.

==========================================